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標題: 仓庫租赁合同常用范本精選 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2023-2-16 13:36
標題: 仓庫租赁合同常用范本精選
跟着税法常識遍及深刻的普及，在平常糊口或事情中咱们經常會利用到合同，合同當事人在合同上具名或盖印均是有用的，那末大师晓得正當的合同书怎样寫吗?出國留學網小编出格為你采集的“堆栈租赁合同經常使用范本”，為防遗忘，建议你保藏本页！

出租方(如下简称甲方)：

承租方(如下简称乙方)：

按照有關法令律例，甲乙两邊經友爱协商一致告竣以下堆栈租赁合同条目，以供遵照。

第一条租赁物位置、面积、功效及用处

1.1甲方将位于呈贡东龙國际建材城XX右邊，(整栋)的堆栈(如下简称租赁物)租赁于乙方利用。

1.2本租赁物采纳包租的方法，由乙方自行辦理。

第二条租赁刻日

2.1租赁刻日為________年，即從________年____月____日起至201________年____月____日止。

2.2租赁刻日届满，經甲乙两邊协商後，甲乙两邊将對有關租赁事項從新签定租赁合同。

第三条堆栈租赁用度及相干事項

3.1房錢

房錢按每平米元计较，面积以实计测量為准，每一年房錢合计：元，满________年後递增5%即________年____月____日起頭。

3.2房錢付出方法：________年____月____日付出(________年____月____日至201________年____月____日的房錢，大寫： )。租赁期满________年今後房錢每半年付出一次。

3.3為使乙方可以或许正常谋劃，方賣力堆栈革新，革新期為20天，需經乙方驗收及格，合同方可见效，現就详细革新事項给定以下：

1.以确保堆栈不漏水不進水不渗水為条件。革新時代产生的用度由方賣力。

2.有現实负茶三相四線電供。有自来水。

3.堆栈内沿周邊砌砖墙高，厚度包管橡胶靠不倒，若是在利用進程中倾圮，甲方賣力修复。

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甲方：

乙方：

按照合同法的相干条目，两邊协商一致，签定本合同予配合信守。

1、租赁堆栈

坐落于宁德市蕉城區闽东大廣场G幢一层利用面积270平方，给乙方利用，租赁刻日為两年，從____年____月___日至____年____月___日止。

2、房錢

堆栈月房錢為壹万叁仟伍佰元整人民币，房錢為季付一次，总计肆万零伍佰元整人民币(房錢必需在租赁時代见效交付)下次的房錢應提早5天交清不然算违约。租赁房錢满一周年，以每一年10%递增。店面押金壹万元整人民币。

3、租赁责任

乙方在租赁時代賣力水、電、物業费和谋劃中所發生的一切税费、乙方在租赁時代不得私行扭轉本堆栈捏词，未征得甲方书面赞成，不然所酿成的一切丧失由乙方补偿。乙方在租赁時代的室内装修，在期满後不得撤除，得归甲方所有，造成經濟丧失的由乙方补偿，其他可挪動装备归乙方所有。

4、在租赁時代，乙方應答该场合举行平安辦理，因平安辦法不妥等缘由造成该场合楼體毁坏，由乙方补偿修复。

5、在该协定实行時代，若一方违约，必需补偿對方违约金壹万元。

6、合同期满後，甲方有权收回，乙方若有必要续租，按市场代價等同前提下由乙方优先。

7、本合统一式两份，两邊各执一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(具名)：_________法定代表人(具名)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

甲方：____________

乙方：____________

按照中华人民共和國海關法、合同法及有關法令律例的劃定，甲乙两邊經友爱协商一致告竣以下协定：

第一条租赁物的位置、面积和用处

1.1 甲方将位于______市______，______路______村______幢的堆栈和辦公用房一間租赁给乙方利用，堆栈租赁面积經两邊承認确認為修建面积______平方米，現实租赁面积為______平方米;辦公用房面积為______平方米。

1.2 乙方租赁此堆栈用于______海關审批，驗收及格的公用保税堆栈。

1.3 此為自力的两层砖混布局堆栈，自成一體。租赁采纳包租的方法，由乙方自行辦理。

1.4 按照保税物品数目少，體积小的特别性，在海關容许的环境下，乙方将酌情把此堆栈的一楼，拜托甲方同一谋劃辦理。

第二条保税物质的辦理

2.1 乙方租用甲方堆栈所存貨品系海關羁系物质，未經杭州海關允许，甲方不得私行轉移、拆封、提交或作其他处置。

2.2 甲方賣力供给______小時不中断的保安职員，以确保乙方存储貨品的平安和完备。如产生偷盗等致使貨品短少，乙方應实時向杭州海關降血糖方法,陈述，由海關按照《中华人民共和國海關法》作出响應处置。

第三条免租期及租赁刻日

3.1 堆栈及辦公用房租期為______年，即從______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2 租赁刻日届满前______個月，甲乙两邊将對有關租赁事宜，從新签定租赁合同。在等同承租前提下，乙方有优先权。

第四条房錢和其他用度

4.1 堆栈一楼為每個月每平方米人民币______________元，二楼為每個月每平方米人民币______元。辦公用房房錢為每個月每平方米人民币______元。乙方按月付出，将房錢汇入甲方指定的以下帐户，或按两邊赞成的其他付出方法付出。

甲方開户行：__________________

開户名称：____________________

帐号：________________________

4.2 乙方應于每個月______日或该日前，向甲方付出房錢，如過期______天未付出，自第______天起應向甲方按______%/日，付出滞纳金。

第五条專用举措措施、園地的维修和调養

5.1 乙方在免租期内，将按海關有關公用保税堆栈的请求，對堆栈举行装修、改建，加装羁系举措措施。乙方事前向甲方提交装修、改扶植计方案，并經甲方赞成後，举行装修。装修用度由乙方承當，甲方有责任协助乙方施行。

5.2 乙方在租赁刻日享有堆栈所属举措措施的專用权。乙方應賣力堆栈内專用举措措施的保护和调養，并包管在合同终止時，專用举措措施以靠得住運行状况伴同堆栈奉還甲方。甲方有权查抄监視。

5.3 甲方在堆栈的辦理上，必需连结堆栈的干净、干燥、卫生，采纳需要的養护辦法，不产生霉烂生锈、虫蛀，包管貨品平安贮存。

甲方(堆栈保管方)：________________法定代表人：____________

地點：_______________________________________________________

乙方(租赁存貨方)：________________法定代表人：____________

地點：_______________________________________________________

按照《中华人民共和國合同法》和《仓储保管合同施行细则》的相干劃定，堆栈保管方和租赁存貨方按照租赁存貨方的拜托規劃和仓储容量，租赁存貨方承認，經两邊协商一致，签定本合同。

1、租赁刻日

此协定租赁刻日為____年____月____日至____年____月____日终止租赁。

2、房錢付出情势

(1)乙方以每平米____元/天租赁甲方庫房________平方米，另加寫字楼一层(____/平方米)____元/天每平方米计较。

(2)自签定之日起，乙方應以先付款後利用為原则，每次交纳半年租赁费。

注：以上代價均不含税金。

3、出租方的权力與义務

甲方享有该衡宇和庫房和所有权，监視查抄乙朴直确贯彻实行有關本合同的条目和谋劃正當权。

乙方應按本合同的規按時間交纳租赁用度，不得以任何捏词迟延交纳租赁费历時間如過期一個月未向甲方交纳房錢時，甲方有权收取____%滞纳金，如過期還為交纳房錢，甲方有权终止合同。

甲方應提供應乙方在租赁時代内的水，電，及其它的正常利用，用度由乙方包袱。

　4、承租方的义務和权利

(1)乙方在國度政策范畴内自立谋劃，自力核算，自傲盈亏，不受甲方束缚。

(2)乙方應以自行賣力本身的財富保安事情，避免产生不测的丢失和其它的報酬粉碎，同時由此酿成的一切丧失由乙方賣力。

(3)乙方應做到庫區内的防火，防潮事情，制止伤害品進入，绝對制止事情职員在庫區内抽烟和利用明火，如酿成的不良後果由乙方承當全数责任。

(4)由乙方本身缘由造成公安，法院，查察院，税務，海關其它的行政部分查抄查驗一切用度由乙方承當。

(5)在寫字楼和院内的大眾场合，甲方有权监視乙方职員卫生、平安方面的事情，乙方應授與踊跃共同。

(6)合同期满後，如乙方请求续租，應在本合同期满前____個月向甲方發出版面通知，获得甲方赞成從新具名租约後方可续约。

(7)本合同期满後，乙方如抛却续约或两邊终止续租，乙方投入的修建归甲方所有。

(8)甲方供给的举措措施乙方應包管利用無缺，交付時必需無缺，若有毁坏两邊协商补偿。

5、不成抗力

如碰到不成抗拒的身分和不成抗拒的變乱，國度和當局構造征用地皮，本合同自行终止。甲方按比例退還乙方不满合同刻日天数的房錢。

6、争议息争决

本租赁协定按照中华人民共和國的有關法令劃定，并举行诠释，如甲乙两邊之間产生與协定有關争议，两邊應友爱协商解决，难以解决時，任何一方可向甲方地點地的人民法院提告状讼。

7、未尽事宜

本协定的未尽事宜按照两邊配合协商弥补為准。

8、协定见效

(1)本协定自两邊具名盖印之日起见效。

(2)本协定一式____份，两邊各执____份。

(3)以上未尽事宜弥补协定，具备等同效劳。

甲方：(具名)______________乙方：(具名)____________________

日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

出租方：___________

授权代表：__________ 职務：___________

地點：____________

承租方：___________

授权代表：__________ 职務：___________

地點：____________

按照有關法令律例的劃定，甲乙两邊經协商一致告竣以下条目，以供遵照。

第一条租赁物位置、面积、功效及用处

甲方将位于__________________的厂房或堆栈(如下简称租赁物)租赁于乙方利用。租赁物面积經甲乙两邊承認肯定為_________平方米。

本租赁物的功效為_____________ , 包租给乙方利用。如乙方需變化利用功效，經甲方书面赞成後，因變化功效所需打點的全数手续由乙方按當局的有關劃定申報，因扭轉利用功效所應交纳的全数用度由乙方自行承當。

本租赁物采纳包租的方法，由乙方自行辦理。

第二条租赁刻日

租赁刻日為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

租赁刻日届满前__個月提出，經甲方赞成後，甲乙两邊将對有關租赁事項從新签定租赁合同。在等同承租前提下，乙方有优先权。

第三条免租期及租赁物的交付

3.1租赁物的免租期為五個月，即從_____年___月___日起至_____年___ 月___日止。免租期届满第二天為起租日，由起租日起頭计收房錢。

3.2在本出租合同见效之日起___日内，甲方将租赁物按近况交付乙方利用，且乙方赞成按租赁物及举措措施的近况承租。

第四条租赁用度

4.1租赁包管金

本出租合同的租赁包管金為首月房錢的两倍，即人民币___________元(大寫：___________)。

4.2房錢

房錢第1年至第2年為每個月每平方米人民币，第3年至第5年每一年房錢将在上年的根本上递增 %;第6年起的堆栈房錢，将以届時所处位置的衡宇租赁的房錢程度為根据，由甲乙两邊另行配合约定。每一年的___日作為每年房錢调解日。

4.3物業辦戒菸輔助藥物,理费

物業辦理费為每個月每平方米人民币________计付。

4.4供電增容费

供電增容的手续由甲方賣力申辦，因打點供電增容所需缴纳的全数用度由乙方承當。

第五条租赁用度的付出

5.1乙方應于本合同签定以前，向甲方付出部分租赁包管金人民币______元，租赁包管金的余额将于___日前向甲方一次性付出终了。

租赁刻日届满，在乙方已向甲方交清了全数應付的房錢、物業辦理费及因本租赁举動所發生的一切用度，并按本合同劃定向甲方交還承租的租赁物等本合同所商定的责任後___内，甲方将向乙方無偿退還租赁包管金。

5.2乙方應于每個月五号或该日之前向甲方付出當月房錢。并由乙方汇至甲方指定的以下帐号，或按两邊书面赞成的其它付出方法付出。

甲方開户行：_______________

帐号：_______________

乙方過期付出房錢，應向甲方付出滞纳金，滞纳金金额為：拖欠日数乘以欠缴房錢总额的__________。

5.3乙方應于每個月五号或该日之前按第4.3条的商定向甲方付出物業辦理费。過期付出物業辦理费，應向甲方付出滞纳金，滞纳金金额為：拖欠日数乘以欠缴物業辦理费总额的_________。

5.4本合同见效後，甲方就申辦供電增容的有關手续，因供電增容所因交纳的用度，包含但不限于增容，由乙方承當。乙方應于甲方申辦有關手续時代向甲方付出有關用度。

第六条租赁物的讓渡

在租赁刻日内，若遇甲方讓渡出租物的部門或全数产权，甲方應确保受讓人继续实行本合同。在等同受讓前提下，乙方對本出租物享有优先采辦权。

第七条專用举措措施、園地的维修、调養

7.1乙方在租赁刻日享有租赁物所属举措措施的專用权。乙方應賣力租赁物内專用举措措施的保护、调養、年审，并包管在本合同终止時專用举措措施以靠得住運行状况伴同租赁物奉還甲方。甲方對此有查抄监視权。

7.2乙方對租赁物從属设计负有妥帖利用及保护之現，對各類可能呈現的故

障和伤害應实時解除，以防止一切可能产生的隐患。

7.3乙方在租赁刻日内應爱惜租赁物，因乙方利用不妥造成租赁物毁坏，乙方應賣力维修，用度由乙方承當。

第八条防火平安

8.1乙方在租赁時代须严酷遵照履行《中华人民共和國消防条例》和______ 有關轨制，踊跃共同甲方主管部分做好消防事情，不然，由此發生的一切责任及丧失由乙方承當。

8.2乙方應在租赁物内按有關劃定设置装备摆设灭火器，严禁将楼宇内消防举措措施用作其它用处。

8.3出租物内确因维修等事件需举行一级姑且動火功课時(含電焊、風焊等明火功课)，须甲方主管部分核准。

8.4乙方應按消防部分有關劃定周全賣力租赁物内的防火平安，甲方有权于雙方赞成的公道時候内查抄租赁物的防火平安，但應事前给乙方书面通知。乙方不得無理回绝或延迟赐與赞成。

第九条保险责任

在租赁刻日内，甲方賣力采辦租赁物的保险，乙方賣力采辦租赁物内乙方的財富及其它需要的保险(包含责任险)。若甲乙各方未采辦上述保险，由此而發生的所有补偿及责任别离由甲乙各方自行承當。

第十条物業辦理

10.1 乙方在租赁期满或合同提早终止時，應于租赁期满之日或提早终止之日将租赁物打扫清洁，搬家终了，并将租赁物交還给甲方。如乙方奉還租赁物時不清玻尿酸 ,算杂物，则甲方對清算该杂物所發生的用度由乙方賣力。

10.2 乙方在利用租赁物時必需遵照中华人民共和國的法令、深圳市律例和甲方有關租赁物物業辦理的有關劃定，若有违背，自行承當。倘因為乙方违背上述劃定影响修建物四周其他用户的正常運作，所造成丧失由乙方补偿。

第十一条装修条目

其發生的责任由乙方11.1在租赁刻日内如乙方须對租赁物举行装修、改建，须事前向甲方提交装修、改扶植计方案，并經甲方赞成，赞成须向當局有關部分申報赞成。

如装修、改建方案可能對公用部門及其它相邻用户影响的，甲方可對该部門方案提出贰言，乙方應予以點窜。改建、装修用度由乙方承當。

11.2如乙方的装修、改建方案可能對租赁物主布局造成影响的，则應經甲方及原设计单元书面赞成後方能举行。

第十二条租赁物的轉租

經甲方书面赞成後，乙方方可将租赁物的部門面积轉租，但轉租部門的辦理事情由乙方賣力，包含向轉租户收取房錢等。本合同劃定的甲乙两邊的责任和权利不因乙方轉租顼扭轉。

如产生轉租举動，乙方必需遵照以下条目：

一、轉租刻日不得跨越乙方對甲方的承租刻日;

二、轉租租赁物的用处不得超越本合同第一条劃定的用处;

三、乙方應在轉租约中列明，倘乙方提早终止本合同，乙方與轉租户的轉租租约應同時终止。

四、乙方须请求轉租户签订包管书，包管其赞成实行乙方與甲方合同中有關轉租举動的劃定，并许诺與乙方就本合同的实行對甲方承當连带责任。在乙方终止本合同時，轉租租约同時终止，轉租户無前提迁离租赁物。乙方應将轉租户签订的包管书，在轉租协定签定後的五日内交甲方存档。

五、不管乙方是不是提早终止本合同，乙方因轉租举動發生的一切胶葛概由乙方賣力处置。

六、乙方因作為轉租举動的轉租人應付的税、费，由乙方賣力。

第十三条提早终止合同

13.1在租赁刻日内，若遇乙方欠交房錢或物業辦理费跨越一個月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未付出有關金錢，甲方有权遏制乙方使用運彩場中，租赁物内的有關举措措施，由此酿成的一切丧失(包含但不限于乙方及受轉租户的丧失)由乙方全数承當。

若遇乙方欠交房錢或物業辦理费跨越二個月，甲方有权提早消除本合同，并按本条第2款的劃定履行。在甲方以傳真或信函等书面方法通知乙方(包含受轉租人)之日起，本合同主動终止。甲方有权留置乙方租赁物内的財富(包含受轉租人的財富)并在消除合同的书面通知發出之日起五往後，方将申请拍賣留置的財富用于补偿乙方應付出的因租赁举動所發生的全数用度。

13.2未經甲方书面赞成乙方不得提早终止本合同。如乙方确需提早解约，须提早六個月书面通知甲方，且实行终了如下手续，方可提早解约：a. 向甲方交回租赁物;b. 交清实租期的房錢及其它因本合同所發生的用度;c. 應于本合同提早终止前一日或以前向甲方付出相即是當月房錢两倍的金錢作為补偿。甲方在乙方实行终了上述义務後五日内将乙方的租赁包管金無息退還乙方。

第十四条免责条目

14.1若因當局有關租赁举動的法令律例的點窜或當局举動致使甲方没法继续实行本合同時，将按本条第2款履行。

14.2凡因产生紧张地動等天然灾难、战役或其他不克不及预感的、其产生和後果不克不及避免或防止的不成抗力导致任何一方不克不及实行本合同時，遇有上述不成抗力的一方，應當即用邮递或傳真通知對方，并應在三旬日内，供给不成抗力的详情及合同不克不及实行，或不克不及部門实行，或需延期实行来由的證实文件。该項證实文件應由不成抗力产生地域的公證構造出具，如没法得到公證出具的證实文件，则供给其他有力證实。蒙受不成抗力的一方由此而免责。

第十五条合同的终止

本合同提早终止或有用期届满，甲、乙两邊未告竣续租协定的，乙方應于提前终止之日或租赁刻日届满之日迁离租赁物，并将其返還甲方。乙方過期不迁离或不返還租赁物的，應向甲方更加付出房錢，但甲方有权书面通知乙方其不接管雙倍房錢，并有权收回租赁物，强即将租赁園地内的物品搬离租赁物，且不负保管的责任。

第十六条告白

若乙方需在租赁物修建物的本體设立告白牌，须按當局的有關劃定完成相

1、订立合同两邊

出租方：(如下称甲方)

承租方：(如下称乙方)

甲乙两邊經友爱协商，告竣一致订立本合同，两邊配合遵照。

2、出租庫房座落地點：

3、贮存商品名称：

4、租赁面积：_______平方米的庫房。

租赁刻日：租期為此合同见效日至年代日止。

5、房錢及交付方法

一、每一個月房錢為元整，房錢每個月交付一次，每次付出金额為元整。

二、本次堆栈租赁告竣协定時，乙方無需缴纳任何押金，租赁期满後的等同前提下，乙方享有继续租赁的优先权。

三、在合同到期以前，甲方不克不及以任何来由變動月房錢额，且甲方必需包管乙方最少享丰年的堆栈租赁权。

6、甲方权力和义務

一、甲方賣力供给消防平安、治安防备的大情况(防火、防盗、防鼠、防雨、防洪、社會治安等)。如遇火警、盗窃、毁坏等酿成的丧失，由甲方賣力根据丧失环境举行补偿。

二、甲方賣力對堆栈的监护，并賣力庫房、地面、門窗、防盗網等庫房举措措施的保护、维修。

三、甲方賣力供给所需水源、電源、照明举措措施等庫房举措措施。

四、甲方必需在租赁時代把庫房钥匙都交给乙方，若因甲方私留的钥匙导致堆栈物品丢失，甲方賣力根据丧失环境举行补偿。

7、乙方的权力和义務

一、乙方依照本合同商定的用处利用堆栈，而且保管好堆栈钥匙，堆栈租赁期满後，必需如数交還甲方钥匙。

二、提早终止本合同，乙方需提早30天通知甲方。

三、乙方賣力堆栈中质料的運输和堆放，并賣力安装防盗報警器。

四、乙方须定時付出堆栈房錢。

8、因為不成抗力等身分，致使直接影响貨品的贮存平安，甲方應实時将變乱环境通知乙方，根据對乙方装备影响的水平，两邊协商公道解决。

9、其它条目

一、本合统一式两份，具名并盖印(或按指印)後方能见效。

二、未尽事宜两邊协商解决;如协商不可，提交福州市市仲裁委員會仲裁解决。

三、本协定從甲、乙两邊签定之日起见效。如协商刻日未满，两邊無终止协定的意向，则本协定主動延期，任何一方私行更改条目内容均視為违约。

甲方(具名)：_____________乙方(具名)：_____________

____________年______月____日____________年______月____日

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